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上海各区房价堪比世界各国 看看你住哪国?

发布时间:2019-04-18 08:23   点击数:

  新浪乐居讯上海作为一线城市,其房价自然也对得起一线城市的头衔,不过,上海各区的房价却大有不同,就拿静安区和金山区为例,新房均价几乎是“天壤之别”,静安区新房均价超过9万,而金山均价在1万,整整相差了8万。

  上海市房价最贵的地方就是静安区了,新房均价94406元/㎡,它是全上海唯一一个所有区境都位于内环内的市中心黄金城区,城市生活的精髓渗透其间,现代商贸极为发达、犹如美国一样是经济强区!也是全市所公认的“高品位的商务区”和“高品质的生活居住区”。

  与英国相似,老牌的国家,南京东路、人民广场、豫园、外滩,这一切的上海最繁华中心都在黄浦,她的繁华无庸置疑。然而黄浦区新房均价72972元/㎡,次于静安区,毕竟黄河东流去,其往日的风光早已不在,被美国赶超了。

  徐汇综合实力很强的一个区,新房均价72972元/㎡,商业也是十分繁荣,徐家汇商圈的势头也直逼“人气王”人民广场。就如同德国的地位一样,徐汇对上海举足轻重。同时徐汇区内敛,干净,与德国也很象。

  闸北区的居住环境真的是justsoso,因为闸北区有三大毒瘤,火车站,七浦路,老工厂。所以,环境真的一般。不过新房均价依然60436元/㎡,如同中东地区、西亚阿拉伯诸国,有十分繁荣、高楼林立的火车站南广场,也有棚户和民工窝聚集的北广场。

  长宁区如同奥地利一样,不求最发达但求最舒适,新房均价59136元/㎡,不是最贵的但富有艺术气质,安静清洁,尤其是虹桥路一带电台、画廊比比皆是。而且与奥地利相似,长宁的人口结构中也以老年人为主。

  虹口区的新房均价为50568元/㎡,就如同意大利在欧洲的地位差不多,不争不抢、热情奔放、肆意的过着自己的生活。然而,虹口显然太奔放了,不太注重城区的规划协调,所以,虹口显得有一点杂乱。还好,不是太乱。

  普陀区是上海重要的重工业区,但是,污染严重,忽视轻工业的发展,在上海在普遍发展的时候,普陀的发展速度及后劲严重不足,新房均价仅为44546元/㎡,这一点和俄罗斯目前的经济困境相似。

  杨浦区与土国相似,房价属于43116元/㎡,经济发展介于发达国家和发展中国家之间。杨浦的版图是算得上是大的,工业集中,然而,显得混乱,人口也太多。

  闵行区澳大利亚相似,新房均价36144元/㎡,是房地产市场的新贵。注重环保与绿化,多数建筑为新式的别墅,住房条件优越,和澳大利亚一样适合居住生活。

  毫无疑问,浦东是最能代表当今中国发展的地方,房价也是节节升高,目前新房均价已达到35221元/㎡,称浦东为中国,当之无愧。高速的经济发展,繁荣的前景,充满活力与机遇。

  宝山区新房均价25837元/㎡,宝山以钢铁为支柱,闻名全中国,就如同沙特阿拉伯以丰富的石油资源闻名世界一样。同时但是也同样面临环境问题越来越严重、人口严重饱和等问题。

  松江近3年的发展和印度一样非常快,新房均价一路涨到了24226元/㎡,同时印度和一样的还有同样是文明的发源地(松江自称上海之根).ps:松江话与其它地区太不一样,就象印度的英语一样难懂。

  青浦经济发展也不错,新房均价为23110元/㎡,经济发展的同时也很重视文物的保护,这点和韩国很像。青浦拥有丰富的旅游资源和人文资源,很适合周末约上好友家人去逛逛。

  嘉定区和北欧挪威很像,一样是科教发达(800年教化嘉定),工业现代化,环境优美,适合居住。但嘉定区也和北欧也存在一个严重的问题,商业太不发达,不够方便,因而新房均价仅为19175元/㎡。

  奉贤区拥有广阔的土地,至于经济和阿根廷差不多不满不热的,新房均价也是仅18199元/㎡,不过也和阿根廷一样,奉贤区物产丰富,是农业大区。

  崇明县和中部非洲国家差不多,一样是欠发达地区,人口众多,但工商业不发达,新房均价也相对亲民许多,17206元/㎡。不过崇明同中非洲国家一样,拥有丰富的资源、廉价的劳动力,人民纯朴善良,语言有别于上海其它地区。

  巴西,发展中国家中的教发达国家,事实上金山的确挺发达,不过由于金山地理位置的关系,房价吊车尾了,新房均价仅11311元/㎡。还有金山同巴西一样,也以石油为命脉。所不同的是,一个是石油出口,一个是石油进口加工。

  无论你所在的区是哪一“国”,都还是魔都,房价差别这样大,你的小心脏还受得了么?那么,接下来,跟随小编去看看上海不同区的新房,感受不同“国度”的美丽。

  以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

  泰禾红桥()在售高层公寓,面积约78至89平米的2至3房,均价约22000元/平,可享3万抵10万优惠。项目洋房后续加推时间待定,洋房为装修交付。

  泰禾红桥()所在青浦新城规划采用商业先行而非住宅先行的发展策略,因此,青浦区纯住宅开发用地的供应远不如嘉定、松江等区积极,新城区域内目前在售新房房源不多,而本地购房人群特别是老城区改善型购房需求旺盛,需求大于供给,导致房价在2013年突破两万元每平米。而根据规划至2020年区域内人口规模为70万人,届时住房需求将更大。

  泰禾红桥()所在青浦新城在售住宅项目有中铁逸都、鑫塔水尚、中建锦绣天地、联美品悦、龙湖紫悦湾、东渡青筑等。不过,虽然目前在售项目众多,但是青浦新城刚需户型则明显紧缺。上述项目中,有少量刚需户型在售。泰禾红桥()约75平米装修两房、90平米装修三房还是不多见的,对于即将在青浦新城板块置业的购房者而言,是个不错的选择。

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  中铁北城时代()推出90平至120平2房至4房,均价约25000元/平,购房有4万抵12万的优惠方案,项目另有6号楼装修房,户型为90平米2房、100平米3房、120平米4房。

  中铁北城时代()整个小区一共有三种户型,90平米和100平米的三房,120平米的四房,两梯四户,层高3.05米,6号楼总高17层,其余2、3、4、5号楼均为18层,住宅总户数276套。3号楼为可办公可自住的商业楼,所以沿街商铺的层高均为4.5米。其中,4和6号楼为装修房,1号楼为综合楼,包括了居委会,老年活动室,物业办公室。

  编辑点评:相对于周边项目而言,中铁北城时代()90至120平的户型选择面更多,适合各年龄段的置业者,项目被三大绿地环绕,周边生活环境不错,配合项目本身较高的绿化率,日常体验还不错,但是中铁北城时代()距离地铁站有点距离,周边使用中的基本配套可满足日常所需,因此适合刚需置业和首次置业,亦可以作为投资来购买。

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  唐镇壹号()9月20日开盘,推出69平米1房、84、89平米2房、110、125平米3房,均价约33000元/平米,2房总价约245万,具体优惠面谈,装修交付,预计2016年9月交房。

  唐镇壹号()位于川沙路,近龙东大道,交通便利,由7幢16层64-124㎡公寓和1-2层商业街组成。项目周边没有步行可到的轨交站点,距离2号线号线号线广兰路站或者唐镇站搭公交车都可到项目。项目西面的川沙路上就有川沙路龙东大道站和王港站,距离项目约50米,公交有991路、993路、浦东32路和施崂专线。

  编辑点评:唐镇壹号()项目位于唐镇板块,周边基础性配套可满足业主日常所需。此外,项目享“自贸区”与“迪士尼”,以及张江高科技园区、金桥出口加工区、卡园等多个国家级重点开发园区的优势,日后人气将不错,适合刚需刚改客户做参考。

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