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发展空间可期 上海金山区“房产洼地”显现

发布时间:2019-04-17 11:49   点击数:

  上海房价“1字头”板块最为集中的金山区商品住宅半年盘点数据近日出炉,1至6月,全区累计销售商品房面积67.85万平方米,同比增长13.8%;房价稳步上扬,全区商品房总体成交均价为每平方米11183元,同比增长14.7%。

  目前上海有16个板块还在“1字头”的区间内,由于地处远郊,金山区就占据了5席,显现出“房价洼地”。如金山中部房价全上海垫底,每平方米均价为9749元;而亭林板块房价仅每平方米10871元,与去年年底比基本持平。古镇枫泾的房价也不高,均价只有每平方米11310元。金山新城虽然比去年底房价有所上涨,但还在每平方米12000元左右。

  业内人士认为,上海未来随着房价的上涨,“1字头”的板块数量会进一步减少。金山虽然离上海市区较远,但随着人们生活方式的改变和城市轨道交通的日益完善,金山的房产未来也会得到更多的关注。目前整个金山的房价水平与上海整体水平比较并不算高,尤其是亭林、枫泾和金山中部地区的房价还处在“低潮位”,市民趁“低”买入仍不失为投资的明智选择。

  上海房价“1字头”板块最为集中的金山区商品住宅半年盘点数据近日出炉,1至6月,全区累计销售商品房面积67.85万平方米,同比增长13.8%;房价稳步上扬,全区商品房总体成交均价为每平方米11183元,同比增长14.7%。

  目前上海有16个板块还在“1字头”的区间内,由于地处远郊,金山区就占据了5席,显现出“房价洼地”。如金山中部房价全上海垫底,每平方米均价为9749元;而亭林板块房价仅每平方米10871元,与去年年底比基本持平。古镇枫泾的房价也不高,均价只有每平方米11310元。金山新城虽然比去年底房价有所上涨,但还在每平方米12000元左右。

  业内人士认为,上海未来随着房价的上涨,“1字头”的板块数量会进一步减少。金山虽然离上海市区较远,但随着人们生活方式的改变和城市轨道交通的日益完善,金山的房产未来也会得到更多的关注。目前整个金山的房价水平与上海整体水平比较并不算高,尤其是亭林、枫泾和金山中部地区的房价还处在“低潮位”,市民趁“低”买入仍不失为投资的明智选择。



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