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泉州还没买房的要笑疯了!共享房子来啦!可落户!可入学!然而…

发布时间:2019-03-26 19:59   点击数:

  无需扫码、不用钥匙、一键起动。昨日,记者下载该公司APP软件,体验这款“共享汽车”的使用:上传驾驶证、身份证进行注册,缴纳2000元押金,注册认证成功后即可使用该公司提供的分时租赁服务。

  打开APP软件,通过“立即用车”模块,就可搜索到该公司的共享汽车,国产、进口各种中低高端车型均有。其中租金较为便宜的“日产阳光”车型每小时18元,租金较高的本田CRV每小时35元。此外,还有其他十几种车型供选择,租金多在每小时20元左右,最低的16元每小时。

  选择看中的车型后,系统会导航你到指定位置取车。通过APP软件遥控功能,用户不用钥匙就可以打开车门,一键启动小车直接上路。

  据记者打车软件测算,以晋江体育中心至泉州海峡体育中心为例,全程近20公里,用时约40分钟。如果“滴滴”采用“不拼车”方式,软件上显示金额为40元,采用专车则为60元;而租赁此款“共享 汽车”,租车1小时内按18元计,另计20公里油费12元,这样费用仅需要30元。

  到达目的地后,用户可将车辆停放在公共停车位或该公司指定的还车网点。据悉,这款“共享汽车”目前仅限大泉州范围。

  “如果选择普通车型,不包括油费每小时20元左右,租用一整天按10小时收费,仅需200元。”

  传统租车一般在网上预约之后,还需要到实体店登记填单、缴纳保证金,办完手续后再跟工作人员去取车,确认无误后才可以开车上路。

  相比传统的汽车租赁方式而言,该“共享汽车”,只需下载手机应用,注册成为会员,再缴纳不同金额的押金,找到相应的车辆后,便可直接将车开走。

  据悉,这款“共享汽车”注册时需要交纳2000元押金。在租用还车半个月后,如果没有违章等情况,用户可以全额退回。

  记者了解到,该公司提供自助式租赁平台,目前加入上述“共享汽车”行列的有100多辆私家车,以晋江本土的汽车租赁车行为主,相当于“滴滴出行”的经营模式。

  晋江某汽车租赁车行负责人说,加入“共享汽车”经营后,租车率明显提升,新型租赁方式特别受到一些年轻人的喜欢“。可供选择的车型较多,而且费用可以接受,比自己买车合算。”经常租车的一位用户说。

  上述“共享汽车”租车环节无需人工交接车钥匙,自助取车还车,可全程对车辆进行实时监控。另外,该“共享汽车”也没有任何统一标识和广告,外观保持车辆原貌。这种经营模式,跟目前泉州市场的“嗒嗒用车”等完全不同。

  “按照我们的测算,在同样的时间和距离下,我们的‘共享汽车’花费比专车、出租车低。”该公司相关负责人说,目前城市里存在这样一部分用车需求,就是能够自己开车出行,而且用起来很方便很便宜,这款“共享汽车”提供的分时租赁服务就能满足这种需求。据悉,今年内,该公司计划在大泉州范围内增加到800辆“共享汽车”,实现县域跨城用车还车,引导传统门店转型互联网经营。

  记者从交警部门了解到,由于“共享汽车”是新生事物,目前泉州还没有相关监管举措,但开车要遵守交通规则,文明规范停车。泉州市交通委相关人士介绍,“共享汽车”实际就是互联网汽车租赁经营模式,对此,现在仍按照《福建省道路运输管理条例》对其进行监管。目前,“共享汽车”整个行业还处在起步期,但发展潜力巨大,这将为市民提供更加便捷、实惠的出行方式。

  你现在买15000元/米的商品房有困难,钱不够,现在政府出面,给你修房子,然后以一个优惠价(有可能不到商品房的一半价格)

  你买70%、80%,剩下的留在政府手里,房子你住,政府也不会收你的房租,当然,物业、水电气你自己承担哈,等你有钱了,你再把政府收了那30%、20%的买回来,这个房子就完全属于你了。

  主要采取集中新建、购买或在棚户区改造项目和商品房开发项目中配建方式筹集。

  对租住政府公共租赁住房(不包括企业自建)2年以上的,可以通过“租改售”方式转换为共有产权住房。在满足保障对象租赁需求的基础上,公共租赁住房剩余房源空置一年以上的,可以直接按公共租赁住房“租改售”的政策出售给符合条件的申请者。

  共有产权住房的销售价格,以低于同地段普通商品住房的价格为原则,在综合考虑建设、管理成本等基础上确定;共有产权住房销售价格实行明码标价,不得在标价之外收取任何未予标明的费用。

  共有产权住房销售价格由有定价权的价格主管部门会同住房保障部门确定并向社会公布。已实际租住2年以上的公共租赁住房,其“租改售”的价格,可以在核定的销售价格基础上下浮动5%。

  共有产权住房主要面向家庭收入、住房状况等符合市、县(区)政府规定条件的家庭,由各县(区)结合当地经济社会发展水平和城镇居民收入水平确定申请条件,并适时动态调整。

  1.政府组织建设共有产权住房,主要面向无自有产权住房和其他用途房屋的本市各县(区)城镇户籍家庭,其中居住地在本市各县(区)的非当地城镇户籍家庭,主申请人已经在居住地连续缴纳一定年限城镇职工基本养老保险的也可在居住地申请购买共有产权住房。

  2.公共租赁住房“租改售”共有产权住房,主要面向符合公共租赁住房保障条件的本市各县(区)城镇户籍家庭。

  注:非当地城镇户籍的家庭,需提供用工单位所在县(区)人力资源社会保障部门缴纳城镇职工基本养老保险的证明材料、用工单位盖章确认的劳动(聘用)合同。

  1.烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、残疾军人、复员军人、带病回乡等优抚对象;

  共有产权住房自购房合同签订之日起,未满5年不得申请购买完全产权,未取得完全产权,不得上市交易。

  届时,按同时期、同地段普通商品住房价格向政府支付政府所占份额的房款。同时期、同地段普通商品住房价格,以当地税务部门当年存量房交易价格评税系统价格为基准。

  4.非当地城镇户籍的家庭,需提供用工单位所在县(区)人力资源社会保障部门缴纳城镇职工基本养老保险的证明材料、用工单位盖章确认的劳动(聘用)合同。

  购房人负责缴纳该套房屋的专项维修资金、物业服务费,并承担该套房屋的使用维护费及其它费用。共有产权住房小区实行市场化的物业管理。



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